베란다 누수 공사 비용 일부가 환급된다?
많이 걱정하시는 베란다 누수 공사 비용!
상황에 따라 환급받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?
아래층 세대 고객님께 연락이 왔던 베란다 누수가 발생한 사례입니다.
저희 업체쪽으로 연락을 주셔서 방문했던 현장으로 출동해서 도착해서 증상을 듣고 아파트 건물의 전체적인 구조부터 파악했답니다.
베란다 누수
건물 내부 구조를 살펴보는 원인은 간단해요.
아랫집 천장에서 물이 떨어지는 현상이 발생했다는 뜻은 그 바로 위층에서 물이 샐 가능성이 높다고 생각할 수 있다는 뜻이랍니다.
눈에 띄는 부위가 타일 바닥에서 올라온 수도관이었어요.
육안으로 체크하기에도 노후된 파이프와 부속품이 연결되는 접합부 지점에서 물샘이 발생하고 있네요.
여기에서 빠진 물이 바닥과 가까운 곳인 지점 아래로 흘러가고 있었는데요.
바닥 배수구 주변으로 고인 흔적과 곰팡이가 발견되었어요.
틈새로 미세한 크랙 흔적이 가득한 걸로 보아서는 벽면과 바닥이 만나는 지점에서 피해 범위가 시작되었음이 확실하였죠.
보일러 분배기와 연결된 여러 수도배관...
이 중 어디에서 문제가 생겼는지는 직접 점검하기 전까지는 확신할 수 없어요.
따라서 배관 내부에 압력 변화를 측정하는 전문 테스트로 진단했는데요.
콤프레샤를 이용해서 각 배관에 공기를 주입 후 공기압 수치를 체크하자, 직수는 정상이지만 난방과 온수에서는 압력이 떨어지고 있었어요.
베란다 누수 공사
물이 새는 곳이 두 곳 이상일 때는, 정확한 베란다 공사 비용을 측정하기 위해서라도 확실하게 위치를 특정해야 해요.
가스탐지기와 청음탐지기, 이 두 누수 탐지기를 활용하여 장비를 투입 후 활용하는 방법으로 물새는곳 테스트를 진행했는데요.
소리를 감지해서 물이 떨어지는 곳을 찾기 위한 누수탐지 포인트는 총 두 곳으로, 매립된 곳인 타일 위로 올라온 온수관과 보일러 본체와 연결된 부속이었어요.
그러면 베란다 공사를 들어가기 전, 타일과 콘크리트 바닥을 굴착해서 내부를 확인해야겠죠?
내부는 역시 흙탕물이 흥건하게 고인 모습이었으며, 이를 통해서 배관 주변에서 물이 샌다는 것을 추정할 수 있었답니다!
사진을 참고해 보시면 바닥에서 메타폴 배관의 관로 몸통이 솟아오른 것을 볼 수 있는데요.
터져있는 지점의 미세 균열에서부터 수압으로 인해 물방울이 뿜어져 나오고 있었어요.
이렇듯 메타폴 배관은 시간이 지나면 지날수록 딱딱해지는 경화 현상이 있기 때문에 작은 충격에도 쉽게 깨지거나 손상이 생긴다고 설명드릴 수 있답니다. ㅠㅠ
베란다 공사
베란다 누수 공사 비용은 이번 현장처럼 누수 지점이 여러 곳이면 비용이 달라지고 위치에 따라서는 마감 여부도 달라질 수 있어요.
자, 일단 탐지된 곳, 이 메타폴 배관부터 수리해볼까요?
기존 배관을 잘라내고 작업하는 바닥은 시멘트로 1차 방수 및 미장 처리를 진행하는 단계랍니다. 새로운 PB 배관을 교체하기 전 기초 작업이랍니다. ^^
다음 이어서 난방 배관 라인이 남았는데요~
위치를 점차 좁혀 가보니, 보일러 분배기와 연결된 금속 T자 부속이 의심되었어요.
이곳도 오랜 기간 설치되어서 부식의 흔적이 가득했죠.
분배기와 기기의 외벽을 타고 흐르면서 다량의 녹까지 생긴 상태네요. ㅠㅠ
이럴 때는 베란다 누수 공사와 함께 부식된 부속을 내구성이 강한 새로운 설비 부품으로 교체하는 조치를 취해주어야 된답니다!
베란다 누수 비용이 들더라도요..!
베란다 공사 비용
보일러와 연결된 전체 배관의 모습이에요.
정확한 구간을 찾아 문제를 해결하려면, 이처럼 여러 탐지 과정을 거친 후 필요한 부분만 시공하는 방식이 중요하다는 점!
누수 공사 비용을 절약하는데 도움이 되는 중요한 팁이랍니다. ^^
내구성이 뛰어난 PB 배관과 엘보 부속 두 개를 이용해서 보수를 이어갔어요.
베란다 누수 공사
기존 보일러 분배기 공바 근처에 연결되어 있던 파이프의 부식 정도. ㅠㅠ 심각하죠?
연결부 역시 이물질과 부식으로 인해서 손상된 상황이라 관리 유지가 중요합니다.
해당 내부 공간 역시 교체나 수선 없이 오랜 시간 사용한 탓에 녹과 이물질이 가득 찼고요.
이렇게 되면 수압이 조금만 강해져도 연결부가 벌어지고 보일러 효율까지 떨어지는 현상이 발생할 수 있답니다. ㅠㅠ
보통 이런 누수는 윗집 책임이라 당황하실 수 있지만 누수 공사나 난방배관 청소가 필요한 이유이기도 하죠~
기존 부속을 제거하고 부식에 강한 전용 T자형 동 재질의 부속으로 교체해서 설치를 실시한 모습이에요.
견고하게 체결을 마무리해서 새로운 배관으로 안정성까지 확보했는데요.
이렇게 보일러 연결부 부근에서 새던 누수는 수선 완료! 수도계량기 밸브를 다시 열어 확인해봅니다.
작업 후 공압 검사 결과 온수관 및 난방관 모두 정상으로 판단되었고요!
이어서 철거했던 굴착 부위 복구 마감 및 배수구 주변 청소까지 끝냈어요.
만약 물이 떨어지는 곳이 거실이나 화장실, 욕실인 경우엔 벽지 손상도 있었을 겁니다.
자, 그렇다면 궁금해하시는 부분! 바로 베란다 누수 공사 비용 일부가 환급된다?
일배책 보험이 있다면 누수 비용을 일부 환급 받을 수 있답니다.
물론 베란다 누수 공사 비용까지 도움을 드린다고 말씀드렸죠~^^
끝으로 배관과 마감재 사이의 경계선은 방수 실리콘을 통해서 처리해요.
이차적인 누수나 습기 침투를 방지하고 남은 공간의 인테리어 마감을 살리는 과정이랍니다. ㅎㅎ
이렇게 해서 보상이 필요한 이번 현장도 모두 마무리했어요~
베란다 누수 공사 비용 일부가 환급된다?
많이 걱정하시는 베란다 누수 공사 비용!
상황에 따라 환급받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?
아래층 세대 고객님께 연락이 왔던 베란다 누수가 발생한 사례입니다.
저희 업체쪽으로 연락을 주셔서 방문했던 현장으로 출동해서 도착해서 증상을 듣고 아파트 건물의 전체적인 구조부터 파악했답니다.
베란다 누수
건물 내부 구조를 살펴보는 원인은 간단해요.
아랫집 천장에서 물이 떨어지는 현상이 발생했다는 뜻은 그 바로 위층에서 물이 샐 가능성이 높다고 생각할 수 있다는 뜻이랍니다.
눈에 띄는 부위가 타일 바닥에서 올라온 수도관이었어요.
육안으로 체크하기에도 노후된 파이프와 부속품이 연결되는 접합부 지점에서 물샘이 발생하고 있네요.
여기에서 빠진 물이 바닥과 가까운 곳인 지점 아래로 흘러가고 있었는데요.
바닥 배수구 주변으로 고인 흔적과 곰팡이가 발견되었어요.
틈새로 미세한 크랙 흔적이 가득한 걸로 보아서는 벽면과 바닥이 만나는 지점에서 피해 범위가 시작되었음이 확실하였죠.
보일러 분배기와 연결된 여러 수도배관...
이 중 어디에서 문제가 생겼는지는 직접 점검하기 전까지는 확신할 수 없어요.
따라서 배관 내부에 압력 변화를 측정하는 전문 테스트로 진단했는데요.
콤프레샤를 이용해서 각 배관에 공기를 주입 후 공기압 수치를 체크하자, 직수는 정상이지만 난방과 온수에서는 압력이 떨어지고 있었어요.
베란다 누수 공사
물이 새는 곳이 두 곳 이상일 때는, 정확한 베란다 공사 비용을 측정하기 위해서라도 확실하게 위치를 특정해야 해요.
가스탐지기와 청음탐지기, 이 두 누수 탐지기를 활용하여 장비를 투입 후 활용하는 방법으로 물새는곳 테스트를 진행했는데요.
소리를 감지해서 물이 떨어지는 곳을 찾기 위한 누수탐지 포인트는 총 두 곳으로, 매립된 곳인 타일 위로 올라온 온수관과 보일러 본체와 연결된 부속이었어요.
그러면 베란다 공사를 들어가기 전, 타일과 콘크리트 바닥을 굴착해서 내부를 확인해야겠죠?
내부는 역시 흙탕물이 흥건하게 고인 모습이었으며, 이를 통해서 배관 주변에서 물이 샌다는 것을 추정할 수 있었답니다!
사진을 참고해 보시면 바닥에서 메타폴 배관의 관로 몸통이 솟아오른 것을 볼 수 있는데요.
터져있는 지점의 미세 균열에서부터 수압으로 인해 물방울이 뿜어져 나오고 있었어요.
이렇듯 메타폴 배관은 시간이 지나면 지날수록 딱딱해지는 경화 현상이 있기 때문에 작은 충격에도 쉽게 깨지거나 손상이 생긴다고 설명드릴 수 있답니다. ㅠㅠ
베란다 공사
베란다 누수 공사 비용은 이번 현장처럼 누수 지점이 여러 곳이면 비용이 달라지고 위치에 따라서는 마감 여부도 달라질 수 있어요.
자, 일단 탐지된 곳, 이 메타폴 배관부터 수리해볼까요?
기존 배관을 잘라내고 작업하는 바닥은 시멘트로 1차 방수 및 미장 처리를 진행하는 단계랍니다. 새로운 PB 배관을 교체하기 전 기초 작업이랍니다. ^^
다음 이어서 난방 배관 라인이 남았는데요~
위치를 점차 좁혀 가보니, 보일러 분배기와 연결된 금속 T자 부속이 의심되었어요.
이곳도 오랜 기간 설치되어서 부식의 흔적이 가득했죠.
분배기와 기기의 외벽을 타고 흐르면서 다량의 녹까지 생긴 상태네요. ㅠㅠ
이럴 때는 베란다 누수 공사와 함께 부식된 부속을 내구성이 강한 새로운 설비 부품으로 교체하는 조치를 취해주어야 된답니다!
베란다 누수 비용이 들더라도요..!
베란다 공사 비용
보일러와 연결된 전체 배관의 모습이에요.
정확한 구간을 찾아 문제를 해결하려면, 이처럼 여러 탐지 과정을 거친 후 필요한 부분만 시공하는 방식이 중요하다는 점!
누수 공사 비용을 절약하는데 도움이 되는 중요한 팁이랍니다. ^^
내구성이 뛰어난 PB 배관과 엘보 부속 두 개를 이용해서 보수를 이어갔어요.
베란다 누수 공사
기존 보일러 분배기 공바 근처에 연결되어 있던 파이프의 부식 정도. ㅠㅠ 심각하죠?
연결부 역시 이물질과 부식으로 인해서 손상된 상황이라 관리 유지가 중요합니다.
해당 내부 공간 역시 교체나 수선 없이 오랜 시간 사용한 탓에 녹과 이물질이 가득 찼고요.
이렇게 되면 수압이 조금만 강해져도 연결부가 벌어지고 보일러 효율까지 떨어지는 현상이 발생할 수 있답니다. ㅠㅠ
보통 이런 누수는 윗집 책임이라 당황하실 수 있지만 누수 공사나 난방배관 청소가 필요한 이유이기도 하죠~
기존 부속을 제거하고 부식에 강한 전용 T자형 동 재질의 부속으로 교체해서 설치를 실시한 모습이에요.
견고하게 체결을 마무리해서 새로운 배관으로 안정성까지 확보했는데요.
이렇게 보일러 연결부 부근에서 새던 누수는 수선 완료! 수도계량기 밸브를 다시 열어 확인해봅니다.
작업 후 공압 검사 결과 온수관 및 난방관 모두 정상으로 판단되었고요!
이어서 철거했던 굴착 부위 복구 마감 및 배수구 주변 청소까지 끝냈어요.
만약 물이 떨어지는 곳이 거실이나 화장실, 욕실인 경우엔 벽지 손상도 있었을 겁니다.
자, 그렇다면 궁금해하시는 부분! 바로 베란다 누수 공사 비용 일부가 환급된다?
일배책 보험이 있다면 누수 비용을 일부 환급 받을 수 있답니다.
물론 베란다 누수 공사 비용까지 도움을 드린다고 말씀드렸죠~^^
끝으로 배관과 마감재 사이의 경계선은 방수 실리콘을 통해서 처리해요.
이차적인 누수나 습기 침투를 방지하고 남은 공간의 인테리어 마감을 살리는 과정이랍니다. ㅎㅎ
이렇게 해서 보상이 필요한 이번 현장도 모두 마무리했어요~